施工事例

WORKS

大規模修繕

丸山南町住宅

#大規模修繕 #文京区 #マンション共用部 #レトロモダン

物件データ

Case.E1

参考費用
1840万円
築年数
26年
施工面積
ー
工期
2ヶ月
エリア
文京区
用途
大規模修繕

※施工当時の参考費用です。仕様・時期により、現在の費用とは異なる場合があります。

Before / After

Before
Before
After
After

東京の中心に位置しながらも多くの緑に囲まれ、旧い歴史を築いてきたこちらのマンション共用部。 建物の老朽化に伴い、外構部分を中心に工事をさせて頂きました。 単に近代化だけを目的としたリノベーションではなく、建物の持つ“旧き良さ”を大切にしつつ、安心・安全・快適に暮らせることを第一に、レトロモダンな住宅を目指した改修工事を行いました。

アスファルトのひび割れや凹凸が目立った通路は、桂林(石材)で舗装し安全な通路へ。石材の乱張りがレトロモダンなアプローチを印象付けます。照明はご近所への影響も考慮し、低い位置に配灯。夜間の歩行も安心できるよう、足元への配灯を考慮しています。

上棟へ続く階段。アスファルトの淀んだ色味が暗い雰囲気を感じさせた階段は、中央通路と同材で仕上げることで明るく開放的な印象に。足元を明るい色で舗装したことで、夜間の明るさもより一層確かなものになりました。

草木が無造作に生えていた通路脇にはボックスウッドを植栽し、緑豊かなマンションをより一層奥深いものに。石の飾り台とガラスの照明器具が、空間のアクセントになっています。

通路脇に無造作に止められていた自転車は、自転車ポールを新設し管理しやすいものにしました。また、住民の皆さまから愛されてきたシンボルツリーであるびわの木は、周囲をタマリュウで覆い新しい景観とうまく溶け込むようにしました。

照明による夜の変化。以前は外灯が少なく、夜ともなれば視界がほとんど遮られていた中央通路は、入り口部分に必要な明るさを確保。適材適所の配灯計画は、住民の皆さまの安全性のみならず、防犯対策としても効果的です。等間隔に設置したスポットライトは足元灯としての安全面での役割だけでなく、夜は石に陰影の表情をつけ、ムードある雰囲気を楽しませてくれます。

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